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Imágenes del avance de obra - Etapa
de submuración

Arquitecto Daniel Torchiaro added a new photo to the album: Casa en "Club El Carmen" — in Berazategui.
January 2
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En conjunto con un equipo de desarrolladores, estudio DTYA Arquitectos genera un nuevo emprendimiento. En este caso, un edificio que incluirá oficinas y estacionamientos en la zona sur de la provincia de Buenos Aires.
El emprendimiento estará ubicado sobre una esquina, es un terreno de proporción longitudinal de 28x17, sobres la calles 152 y 17, en pleno centro de Berazategui. La excelente ubicación se presenta a tres cuadras de la universidad y próxima a la calle principal.... Es una zona con mucha demanda de estacionamiento y oficinas de alquiler, dado el importante crecimiento que tuvo la ciudad en los últimos 10 años, en parte, por la cercanía de muchos barrios privados.
Al respecto, el Arq.Daniel Torchiaro, responsable de DTYA comenta “Se pensó el proyecto con dos funciones claras. Una como estacionamiento y la otra como oficinas. El estacionamiento, se desarrolla en la planta libre de accesos y dos subsuelos. Las oficinas son cinco plantas libres. Cada planta tendrá 290 metros y estarán moduladas de forma tal que puedan subdividirse, de acuerdo a la diferente demanda sin alterar la unidad del edificio
El edificio tendrá la flexibilidad suficiente para poder adaptarse a las demandas de la zona: emprendedores, médicos, productores independientes y demás. Por la calle 152 se ubicará la entrada al estacionamiento y por el otra, la calle 17 el hall para ingresar a las oficinas. La idea es que toda la planta baja, sector ingreso de vehículos y estacionamiento tenga una estructura vista con un cerramiento perimetral. Serán 28 metros de fachada con un basamento verde. Por otro lado, la terraza tendrá un pequeño servicio común de uso. Esta área de SUM la poseen pocos edificios de este estilo.
La estructura será de hormigón con elementos de carpintería total y se incorporará un ascensor. Cada piso tendrá baños y un office que abastecerá ese piso para quienes lo utilicen. Este desarrollo es horizontal buscando no impactar tanto en el paisaje visual del barrio. La obra ya comenzada hace dos meses y llevará dos años de construcción.

Arq. Daniel Torchiaro
Arq. Maria Julia Joaquin

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Arquitecto Daniel Torchiaro added 8 new photos to the album: Reformas — at Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
December 12, 2017

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Esta nueva vivienda esta ubicada en el "Club El Carmen", en el corredor de la autopista Bs. As. - La Plata, a unos 20 minutos de Buenos Aires, en el partido de Berazategui. El club es un desprendimiento de las viejas Estancias de Pereyra Iraola, cuyos loteos generaron la aparición de barrios cerrados y countrys en la zona.
El terreno donde se implanta la casa es 15m de ancho por 30m de largo. Tiene dos características principales que fueron fundamentales en el desarrollo del ...proyecto: 3 arboles importantes en el contra frente y que este se abre a un espacio verde publico de manera que permite extender las visuales mas allá de sus propios limites.
Teniendo en cuenta estas dos circunstancias particulares pensamos este proyecto que debía preservar los arboles y a su vez aprovechar las vistas, que a pesar de ser un terreno chico, nos permitía esta situación.
La casa se desarrolla en dos plantas. En la planta baja la parte social se fusiona con el espacio exterior, esto se potencia con el desarrollo del living en doble altura que permite visualizar los arboles en su verdadera magnitud. En la planta alta se encuentran dormitorios, articulados espacialmente por la escalera y un patio interior propone un recorrido variado y funcional, a su vez los aventanamientos estratégicamente ubicados continúan con la premisa de incorporar visuales de los jardines circundantes.
Su materialización se conforma con estructura independiente de Hormigón Armado, muros de ladrillo hueco con terminación de revoque cementicio, carpinterias de Aluminio A30 con vidrios DVH.

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