Photos
Videos
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
18
1
นิลใหญ่ไหมค่าาา🖐🏻🖐🏻 #เปิดทุกวัน 08.00-20.00น. 👍👍 สอบถาม0831162885📞📞🙏🏻🙏🏻
15
5
Posts

มาแล้วต้องได้ปลาจ้า🐟🐟🐟
#บ่อตกปลากัปตันยินดีต้อนรับ
สอบถามเพิ่มเติม 083-1162885 📲

เปิดทุกวัน 08.00-20.00น.

Image may contain: 1 person, outdoor
Image may contain: 1 person
ปั๊มเงินด้วยอสังหาฯ ไว้ใช้ตลอดชาติ
19 hrs

อัพเดทสัญญาเช่าควบคุมผู้ประกอบการควรทำความเข้าใจเพื่อไม่เสียประโยชน์ครับ

ข้อแรกคือเรื่องของค่าเช่า
ปกติระบบของการเช่ามักจะกำหนดเงินประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้...า 1 เดือนรวมเก็บจากผู้เช่า3 เดือน

ในสัญญาเช่าควบคุม กำหนดให้ผู้ให้เช่าเรียกเก็บเงินประกันได้ไม่เกิน 1 เดือนและค่าเช่าล่วงหน้าได้ไม่เกิน 1 เดือน ทำให้หลายท่านอาจจะเข้าใจว่าทางสคบขอให้เรียกเก็บเงินจากผู้เช่าลดลงจาก 3 เดือน เหลือเพียง 2 เดือนซึ่งเป็นความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนครับ

เนื่องจากนโยบายของทางสคบต้องการให้ผู้ให้เช่าเรียกเก็บจากผู้เช่าไม่เกิน 3 เดือนนั่นคือ 1
ค่าเช่าเดือนปัจจุบัน 2.ค่าเช่าล่วงหน้าในรอบบิลถัดไป และ3.เงินประกัน ซึ่งรวมทั้งหมดเป็น 3 เดือน

ผู้ประกอบการ อสังหาให้เช่า ท่านใดที่ให้ลูกค้าอยู่ก่อนแล้วค่อยเลือกเก็บต้องเปลี่ยนระบบใหม่เป็นเรียกเก็บให้ลูกค้าชำระเงินก่อนเข้าอยู่ (จากเดิมอยู่ก่อนจ่ายทีหลัง)เท่านั้นเองครับ

เมื่ออธิบายให้เข้าใจตรงกันก็จะไม่ทำให้เกิดปัญหาบานปลาย ระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าครับ

สัญญาฉบับนี้มีผลบังคับสำหรับผู้ประกอบการอสังหาให้เช่าที่มีจำนวนห้องรวมกันมากกว่า 5 ห้องขึ้นไป
สามารถ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา
เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา
( พ.ศ. ๒๕๖๑ ) #ธุรกิจที่ควบคุมสัญญา #ธุรกิจการให้เช่าอาคาร #สัญญา
http://www.ratchakitcha.soc.go.th/DATA/PDF/2561/E/035/12.PDF

See More
Reviews
4.7
35 Reviews
Tell people what you think
ก็แค่ ผู้ชายคนหนึ่ง
· January 25, 2018
ผมพึ่งหัดตกปลาได้ไม่นาน มาบ่อนี้ไม่ผิดหวังจริง มันจริงๆ บรรยากาศก็ดี น้าๆที่นี้ก็ใจดี ให้ความรู้เรื่องตกปล
โก๋แจ๊ค ระดับสั่งการ
· March 2, 2018
น่าจะเปิด24ช.มหรือไมก็ดึกกว่านี้หน่อยคับ
กระบะซิ่ง คนรักรถ กระบะซิ่ง คนรักถร
· April 10, 2018
มีห้องพักด้วยเปล่าคับจะพาลูกกับเมียไปด้ว
ศักรินทร์ จาจี
· August 7, 2017
อยากให้ลงปลาบึกเพิ่มสัก 100ตัวน่าจะมันส์มากกว่านี้
มารยาทในการตกปลาควรมีด้วยนะ นักตกปลาทั้งหลาย
อย่าเดินข้ามเบ็ดกัน มันจะมีเรื่อง55+
Wachara-o Maneesri
· June 16, 2017
เมื่อไหร่จะมีห้องแอร์หน้าบ่อปลาเกล็ดครับ
Tanitsorn Dear
· April 30, 2017
อาหารอร่อยเต็มกล่อง สมราคา
ควรปรัปปรุงเรื่องสวิงช้อนปลาครับ มันเล็กกว่าปลาในบ่อครับ นอกนั้นทุกอย่างดีมาก
Jeab Ja
· September 11, 2014
บรรยากาศดีและเจ้าของอัธยาศัยดี บริการยอดเยี่ยม ไปใช้บริการแล้วจะติดใจนะจะบอกให้
Wanvanut Engchuan
· September 10, 2014
บรรยากาศดี เจ้าของอัธยาสัยเยี่ยม ส้มตำอร่อยมากๆ
Sompoom Kerdsuk
· July 30, 2014
ปลาเยอะครับ มี 2 ฝั่งทั้งปลาเกล็ด บ่อสวาย บึก เรียกว่าครบๆ ตุดยอด
Supoj Srimak
· September 11, 2014
สำคัญที่สุดครับ“เจ้าของบ่ออัทยาศัยดีเป็นกันเองใจกว้าง“
Artit Krawsaiw
· October 1, 2014
ตีเหยื่อปลอมได้ไหมครับ
อาร์ม รังสิต
· September 19, 2014
มันสุดยอดเลยคัย