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Founded on April 3, 1871
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Dirección General de los Registros Publicos - D.G.R.P.
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LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS ES UNA DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DEL PODER JUDICIAL. A CARGO DE DIRECTORA GENERAL: ABOG. Y N.P. LOURDES GONZÁLEZ DE MUÑOZ. CUENTA CON 4 OFICINAS REGISTRALES
General Information
OBJETIVO PRINCIPAL:
El objetivo general es promover el uso eficiente del recurso tierra y contribuir al ordenamiento de los Registros Públicos. El propósito es ...mejorar la administración de la tierra en el país.
OTROS OBJETIVOS:
Contribuir a elevar la seguridad jurídica de los títulos de propiedad inmobiliaria.
Apoyar la reducción de las barreras a la inscripción de transacciones en el registro de inmuebles.
Mejorar la formación, actualización y mantenimiento catastral del país.
FUNCIONES:
1. Dar publicidad a los actos jurídicos de constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobre los bienes registrables.
2. Dicha publicidad permite robustecer la seguridad jurídica mobiliaria e inmobiliaria.
3. Asesorar en la función registral y de orientación al usuario.
4. Expedir informes y certificados de condiciones de dominio, además de certificados de anotaciones personales.
5. Expedir copias o fotocopias autenticadas de asientos registrales por orden judicial.
6.Exhibir los asientos de inscripción a escribanos públicos y peritos debidamente acreditados.
7. Evaluar críticamente la eficiencia en la provisión de servicios de la D.G.R.P., incluyendo la estructura organizacional, funciones, métodos y procedimientos, así como número y calificación de los funcionarios.
8. Estimar y analizar comparativos de costos unitarios de los diferentes servicios de la D.G.R.P. y su relación con costos de servicios similares en Latinoamérica como con las actuales tasas registrales.
9. Analizar mecanismos institucionales para generar mayor autonomía administrativa y financiera del registro de la propiedad.

INFORMACIÓN GENERAL:

Con la promulgación de la Ley Nº 879/1981, “Código de Organización Judicial” se crea la Dirección General de los Registros Públicos en la que son unificados los registros existentes y creados otros, a su vez.
De acuerdo a lo regulado por el Título IX de dicho cuerpo legal, la Dirección General de los Registros Públicos comprende los siguientes registros (Art. 262):
* Inmuebles
* Buques
* Automotores
* Aeronaves
* Marcas y Señales
* Registro Prendario
* Personas Jurídicas y Asociaciones
* Derechos Patrimoniales en las Relaciones de Familia
* Derechos Intelectuales
* Registro Público de Comercio
* Poderes
* Propiedad Industrial
* Interdicciones
* Quiebras
* Registro Agrario
Algunos de los registros enumerados precedentemente, tales como el de Aeronaves, el de Derechos Intelectuales, Propiedad Industrial y el de Marcas y Señales ya no se hallan comprendidos actualmente dentro de la órbita de la Dirección General de los Registros Públicos.
Se incorporaron, sin embargo, otros como el Registro de Testamentos, el de Leasing y el de Fideicomiso.
De acuerdo a lo establecido por el Código de Organización Judicial, la Dirección General de los Registros Públicos es una dependencia administrativa de la Corte Suprema de Justicia del Poder Judicial.
Las funciones, deberes y obligaciones de los registradores se hallan establecidos tanto en la Ley como en el Reglamento Interno de la Institución (Acordada Nº 92/1998, modificada por las Acordadas Nº 469 y 471/2007).
Los registradores son nombrados directamente por la Corte Suprema de Justicia, la que posee igual facultad para promoverlos, trasladarlos, comisionarlos o removerlos por sus faltas en el desempeño del cargo.

HISTORIA:

Terminada la Guerra de la Triple Alianza se crea, por Ley del 3 de abril de 1871, una Oficina de Hipotecas y Registro General de la Propiedad, con el objeto de salvar, en lo que fuera posible, los inconvenientes surgidos a raíz de la pérdida de los títulos unida a la incertidumbre de la existencia o no de gravámenes sobre determinadas fincas y evitar posibles fraudes.
Los primeros registros creados fueron: la propiedad, la hipoteca y el embargo.
La inscripción era obligatoria pero no se establece una sanción expresa para los infractores por lo que el sistema deviene inoperante.
El Registro depende del Ministerio de Justicia, Culto e Instrucción Pública. Su dirección está a cargo del Contador General de Hipotecas.
En 1898 con la denominada “Ley de Reformas” se ordena inscribir no solamente el dominio y sus transmisiones, sino también los negocios jurídicos que constituyen, reconocen, modifican o extinguen hipotecas, usufructos, usos, habitaciones, servidumbres o cualesquiera otros derechos reales. El sistema de registración utilizado es el cronológico que no resulta favorable para el acceso al historial jurídico del bien registrado.
La Ley Nº 325/1918 “Orgánica de Tribunales” contempla la existencia de un registro de la propiedad denominado Registro General de la Propiedad, para la inscripción del dominio y la hipoteca y anotación de inhibiciones y embargos.
Reconoce dos anexos: Poderes y Buques.
La ley dispone llevar los Registros con las mismas formalidades que los Escribanos Públicos y establece como unidad básica del sistema “la finca”.
Con el paso del tiempo van creándose otros registros tales como:
El Registro de Derechos Patrimoniales en las Relaciones de Familia (1954)
El Registro Nacional de Aeronaves (1958)
El Registro de Automotores (1959)
El Registro Agrario (1963)
El Registro de Quiebras (1969)
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STORY
LA SEDE CENTRAL UBICADA EN AVDA. EUSEBIO AYALA ENTRE CAPITÁN ROMAN GARCIA Y R.I. PITIANTUTA (EX AVDA. LA VICTORIA) KM. 5 - B° LOS LAURELES
TELÉFONOS:
595-21-518.6000 (R.A.)

...
RESPONSABLES DEL ÁMBITO:
DIRECTORA GENERAL: ABOG. Y N.P. LOURDES GONZALEZ DE MUÑOZ
VICE DIRECTORA: N.P. MARIA VICTORIA PAVON DE SOTO
DIRECTORA DE REGISTRO INMOBILIARIO: ABOG. Y N.P. MERCEDES VERA DE AUADA
DIRECTORA DE ASESORÍA JURÍDICA: DRA. LILIANA GIMENEZ DE CASTILLO

1.) SEDE PODER JUDICIAL (SOLO PARA RECEPCIÓN DE OFICIOS JUDICIALES)
DIRECCIÓN: TESTANOVA Y MARIANO ROQUE ALONSO (PLANTA BAJA) - B° SAJONIA.
COORDINADORA: SRA. MIRIAN AUSTENG
TELÉFONO:
595-21-439.4000 (R.A.) int. 2485

2.) SEDE ENCARNACIÓN
ENCARGADA DEPARTAMENTAL: ABOG. Y N.P. MELISSA CARLSON MARIO
DIRECCIÓN:
DR. LUIS MARÍA ARGAÑA CASI JÓVENES POR LA DEMOCRACIA (AL COSTADO DE LA SEDE DEL PODER JUDICIAL)
TELFAX: 595-71-209.915

3.) SEDE CIUDAD DEL ESTE
ENCARGADA DEPARTAMENTAL: N.P. KAREN ALVAREZ
DIRECCIÓN:
AVDA. BERNARDINO CABALLERO ESQ. LEON N°:701
PODER JUDICIAL DE CIUDAD DEL ESTE - PLANTA BAJA
TELFAX: 595-61-500.650

4.) SEDE CORONEL OVIEDO
ENCARGADO DEPARTAMENTAL: ABOG. JORGE MANUEL SILVERO CENTURIÓN
DIRECCIÓN: AVDA TUYUTI CASI SERAFINA DAVALOS
PODER JUDICIAL DE CORONEL OVIEDO - SUB SUELO 1
TELFAX: 595-521-203.011

ENLACES DE INTERÉS:

PARA VERIFICAR EL ESTADO DE SU TRABAJO DIGITE EN ESTE ENLACE SU NUMERO DE ENTRADA: www.csj.gov.py:8080/ConsultaEntradasWeb/ConsultaPorEntrada.seam
PARA BAJAR UN FORMULARIO REGISTRAL :
www.ingresosjudiciales.csj.gov.py/LiquidacionesWeb/formulariosParticulares.seam
COLEGIO DE ESCRIBANOS DE PARAGUAY:
www.cep.org.py
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